Считаем затраты на фундамент

Прежде чем начать строительство, надо хотя бы в первом приближении понимать, во сколько это обойдется застройщику.

Устройство типового фундамента
Устройство типового фундамента

Рассчитать стоимость строительства бани не просто. Но вполне доступно здравому человеку. Общая цена складывается из многих факторов. И все они могут быть взаимосвязаны. А потому есть риск заблудиться в цифрах. Чтобы этого не произошло, легче считать стоимость, разбив все строительство бани на этапы. Кстати, так поэтапно можно оценить все затраты, хоть и в первом приближении. Но порядок цифр станет понятен даже на этом этапе.

Из чего складывается цифра? Из стоимости материала, работы, транспортных расходов. Транспортные расходы зависят от удаленности объекта. А все остальное, как правило, в отдельно взятом регионе, более-менее однообразно. В любом случае, первым делом нужно сосчитать весь объем работ. Кстати, эти цифры пригодится уже на момент планирования фундамента. Позднее поймете, почему.

Стоимость стен и крыши можно прикинуть, позвонив в профильные организации. Цены на крыши измеряются по квадратам, а стен — по кубам. Так что примерными данными вы будете владеть сразу. Для фундамента придется повозиться. Для бани проще всего соорудить свайный фундамент. Его-то мы и прикинем.

В первую голову нужно знать массу здания. Зная объем стен и плотность материала (для дерева это примерно 800 кг на кубический метр), вычисляем массу стен. Вес кровли считаем с учетом снеговой нагрузки — пусть будет 150 кг на метр площади. Часто считают как 100 кг, но мы возьмем с запасом — крыши на банях чистят не часто.
Сюда плюсуем вес перекрытий, мебели, людей. Иногда задачу упрощают и просто прибавляют 300 кг на метр квадратный. Можно и так. Полученная цифра и есть масса здания. Если захочется ее увеличить для излишней надежности — не возбраняется. Только уменьшать не стоит. Так что все округляем в сторону запаса.

Варианты ростверка фундамента из винтовых свай
Варианты ростверка фундамента из винтовых свай

Далее рисуем для нашей бани план фундамента, на котором проставляем все сваи. Сваи должны располагаться под всеми несущими стенами на расстоянии не более двух метров друг от друга. И так же в местах пересечения стен. Попросту говоря, в каждом углу. Отдельно считаем сваи под печной фундамент нашей бани, если требуется. А так же под лестницы и крыльцо.

Массу бани делим на количество свай фундамента. Получаем нагрузку для одной сваи. Далее по табличным данным определяем диаметр сваи для нашего фундамента. Ведь несущая способность свайного фундамента зависит от пятна опирания. Или, попросту говоря, диаметра сваи. Чем больше диаметр — тем больше нагрузка.



Данные о необходимом диаметре можно найти у любого производителя, выпускающего винтовые сваи. Кстати, свайный фундамент будущей бани не обязательно должен быть винтовым. Но необходимый диаметр проще узнать именно таким путем.

 

Длина сваи зависит от особенностей грунта — нужно пройти всю глубину промерзания и достичь материка. Обычно хватает длины сваи 2,5 метра. Это с учетом и цоколя бани. Но вообще цифра может быть и увеличена. Особенно на торфяной и болотистой почве. Зависит от особенностей участка.

Исходя из полученных данных, подбирают опоры. Так же обращают внимание на технологию изготовления свай. С заводской антикоррозионной обработкой будет дороже. Но куда надежнее и долговечней.

Сюда плюсуем стоимость доставки и установки. На простых грунтах вполне можно завернуть сваю и своими силами. Но на тяжелых (и при большом диаметре свай) потребуется специализированная техника.

Далее считаем металл для обвязки свайных столбов в ростверк. Ну и следом идут бетонные работы. Цена опалубки и бетона. Лучше готовить раствор на месте своими силами. Но для больших объемов бывает проще заказать доставку готового. Но нужно помнить, что за один прием, как правило, заливку произвести сложно. Обычно получается два этапа. На первом этапе бетон льют внутрь свай, а на втором уже отливают непосредственно ростверк.

Сложив все расходы, получим искомую цифру. Хотя и она не будет конечной — в процессе строительства она запросто может поменяться в ту или иную сторону. Так что на всякий случай стоит предусмотреть и небольшой финансовый буфер.

 

 

В некоторых случаях при простых грунтах и небольших габаритах бани, расходы можно снизить, применив вместо свай столбы. Зная необходимый диаметр наших опор, можно просверлить бензобуром шурфы на необходимую глубину и вставить туда подходящие по диаметру асбоцементные трубы, которые потом заливают бетоном. Это существенно удешевит конструкцию. Но, как уже говорилось, такое решение невозможно на проблемных твердых грунтах и при большой глубине заложения.

Бензобур, кстати, чаще нет смысла специально покупать. Проще взять его в прокат. Обычно, такие прокаты есть в любом более-менее большом городе.

Для совсем точных расчетов можно воспользоваться специальной программой.

 

Читайте также
Добавить комментарий

Карта сайта